前回の記事では、無料の住宅相談窓口へ行きいくつかの住宅メーカーを紹介してもらったところまでお話しました。
そこで今回はいくつかの候補からどうやって住宅メーカーを決定したのかをお話します！
住宅相談窓口のお話はこちらの記事へ！
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僕たちの住宅メーカーの選び方②
大手ハウスメーカーの住宅展示場に見学へ行き、理想と現実を知って少しテンションが下がって帰宅した僕たち。その後も色々調べていくうえで、住宅相談窓口という存在を知る事に。 実際、僕たちも住宅相談窓口を利用 ...
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こんな方におすすめ
- 住宅メーカーを決める流れが気になる方
- 住宅メーカーを決めるのに必要なポイントを知りたい方
- なかなか時間が取れないけど簡単に住宅メーカーを決めたい方
住宅メーカー紹介から決定まで
僕たちの住宅メーカー選び～決め手や条件～
僕たちの住宅メーカーの選び方は、展示場で見学に行く、、というよりは紹介された住宅メーカーから選ぶ方法でした。
本当は、いろいろな住宅展示場や住宅メーカーへ見学に行きたかったところなのですが、なにせお互い職場の残業が多いせいで時間も気力もない状態。。休みもほとんどなく、貴重だったためあちこち見に行く時間は取れませんでした。
今思えば、たくさんある会社の中から迷うより、ある程度ピックアップしてもらった少ない候補から選ぶ方が、時間も短縮されるし、無駄に迷う必要もなくてよかったかなと思っています！
そこでどうやって決めたかの前に、僕たちの会社選びの条件ですが、
・理想に近そうな家を建ててくれること
・予算内に抑えられそうな会社
・……あとは営業さんとのフィーリング！笑
といったところです。具体的にこれといった条件は特になく、大半の方が最終的に思われるかと思いますが、営業や設計士等とのフィーリングです。これ結構といいますか、かなーり大事だと思います。笑
僕たちの住宅メーカー選び～担当さんとの相性（フィーリング）～
条件の中でもめちゃくちゃ大事だと思うので、しっかりお話させてください！（わかったよって方は次へスルー👉）
所詮お互い人間なので、考えや意見がうまく伝わる相手もいれば、そうではない人もいます。当然のことで何もこれが悪いと言っているのではないのですが、実際家を建てた経験からこの 担当の方とのフィーリングが一番大事 になってくると言えます！めちゃくちゃ大事です。
どんなに有名で評判もいい会社さんでも担当してくれる人との相性が良くないといい家づくりはできません。
せっかく楽しい家づくりのはずが、ストレスばかりでいやーな雰囲気の家づくりになってしまいます。
このあと僕たちが見学や打ち合わせに行った各会社さんとの様子でお話しますが、候補のうちの１つは、
営業担当との相性が合わずに諦めました。
割と最初の段階から、あれ？話が合わない気がする、、、と薄々感じてはいたのですが、感じていた通り合わないどころか全くかみ合わない！！
ということで、ある意味消去法にはなりますが、最後に残った会社にしたのでした。
大半の人が一生に一度となるであろう家づくり。ましてや宝くじでも大当たりしなければ決して安くはない買い物。
そして何十年と住み続ける家。当然、適当な施工だと無駄にメンテナンスや光熱費でお金がかかるだけでなく、命の危険にさらされることだってあります。
と、ちょっと重い話のように聞こえますが（というより重い言い方にしています）それくらい重要だということ。
とはいいつつも実際ここまで考えて住宅メーカーを選ぶ人ってほとんどいないと思います（考えてる方いらっしゃったらすみません）
実際僕たちもそこまでなんか考えていません♪
じゃあ何を基準に相性を判断したらいいのか、あくまでも個人的な考えですが、
・自分たちのああしたいこうしたいという理想が伝わっているか
・伝えた理想や条件がちゃんと間取り作成や提案に反映されているか
これ、大事です。
ちょっとでも嚙み合わないなと感じたら、話を進めず一度立ち止まって確認しましょう。それでもダメそうなら担当や会社を思いきって変えるのもありです。
注意
ただし、ずるずる話が進んでしまい、間取りの作成料や打ち合わせの回数が多いために費用を取られる可能性もあるので、判断は早い方がいいです
中には契約をせかしてくる営業さんもいることでしょうし、すぐには判断できないこと、知らないせいで反対を押し切られてしまい、もやもやしてしまうなんてことも。
そうならないためにも大事なことは、自分でもよーく調べて情報収集を怠らない事 だと思います。
今の時代はネットで検索すればほとんどの情報がでてきますし、インスタグラムなんかは家づくりの先輩や住宅メーカーが情報発信していることも沢山あります！
（ただ情報だらけで迷子になる可能性もあるのでほどほどに、最後は自分で決める事！）
そして、もう一つ。迷ったときは無料の住宅相談窓口を利用する！
僕たちも迷ったときはすかさず窓口の担当さんに相談しました！どんな時でも心強い味方になってくれるところが住宅相談窓口の大きなメリットです♪
僕たちの住宅メーカー選び～3社→２社へ～
紹介された会社はどれも地元工務店なので、会社名は伏せますがこんな感じです。
🏠A：「比較的リーズナブルに建築可能で、希望エリアに土地を持っており、親身に家づくりを一緒に考えてくれるような会社さん」
🏠B：「家のデザインイメージが比較的（僕たちの）好みに近そうでガレージハウスなども手掛けているので、参考になりそうな会社さん」
🏠C：「建築費用は2社に比べ高めで予算オーバーになる可能性はあるが、平屋のモデルハウスがあり、参考になりそうな会社さん」
上からA社・B社・C社としました。
まずC社は、気になってはいたのですが、「あまり見学に行く時間も取れない事」「坪単価が高く予算オーバーになる可能性が高い」ということで見学も行かずになしに。あとから会社名を聞いてHPを見たのですが、おしゃれなお家を建てていて時間があれば見学だけでも行きたかったなぁって思いました。。
僕たちの住宅メーカー選び～2社→1社 候補①：A社～
さて残り2社になったところで、まず最初に伺ったのはA社。こちらは紹介されたときに言われた通り、営業担当さんがものすごく熱心で親身な方でした！
このA社は住宅は注文住宅のみ取り扱っていて、住宅以外にも飲食店やコンビニなどの店舗の建設もやっているとのこと。
（規模的には牛丼チェーン店やコンビニ、回転すしチェーン店くらいの規模だそう）
A社で採用している工法から施工事例、採用している断熱材など、ものすごく熱心に詳しく説明されました。
（特に断熱材はネオマフォームというものでその担当さんいわく、あまり採用している会社はないんです！とのこと。実際これはB社でも採用していました。。）
ここまでは良かったのですが、一緒に行ったよーさんも僕も一緒に「え、、」とマイナスに感じた事は、
・モデルハウスでの打ち合わせが他のお客さんと鉢合ってしまい、別の狭い部屋での打ち合わせになったこと
・土地探しはこれからで候補も無かったのですが、会社で勧めている土地を間取り図面とともにゴリ押ししてきたこと
・理想の色合いや内装がいまいち伝わっていないというか理解されていないような
特に2つ目の会社所有の土地を間取り案とともにゴリ押しはちょっと引きました泣
希望のエリアには近い場所ではあったのですが、そこは学校がすぐ近くで、住宅用分譲地を一斉に販売している住宅密集地の何とも言えない場所。
U字状になっている分譲地でちょうど曲がり角に位置する箇所で、敷地の道路との境界の端には電柱あるし。。
営業担当さんいわく、
「分譲地を選ぶ抽選で先に選べる権利が当たり、絶対売れる！と思い真っ先にここを選びました！！」
（・・・すみません、他の分譲地売れていてここだけまだ売れていないようですが。。）
もう先行きが不安でしかないです( ;∀;)
そんなこんなで薄々の噛み合わなさを感じながら、打ち合わせや土地探しをB社との打ち合わせと並行しながら進めていきました。
僕たちの住宅メーカー選び～2社→1社 候補②：B社～
A社と並行して、B社にもモデルハウスの見学や打ち合わせに行っていた僕たち。
B社の営業担当さんは工務店の社長！A社の担当とは違い、熱心とまではいかないものの、落ち着いており僕たちの理想や希望をとにかく聞いてくれ、実現してくれそうな予感、、！
モデルハウスも僕たちが理想だった暗めの色をアクセントに使った落ち着いていて、かっこいいしまりのあるインテリア。
外観も黒のガルバリウムが張られたこれまた外もかっこいい外観。紹介してもらったときに教えてもらった通り、自分たちの理想に近い感じで、優先順位が高い会社となりました。
A社と同じくこちらでも土地探しをお願いすることに。
その後も何度か電話やメールでやり取りを重ねていくのですが、もちろんB社にもマイナスに感じる部分はあり、
A社は噛み合わなさがあるものの提案力がすごかった反面、B社はあまり提案してくれない会社。
そのギャップに不安を感じた僕たちは相談窓口に相談しながら、様子をみることにしました。
僕たちの住宅メーカー選び～理想に近いB社に決定！～
ここまでそれぞれの会社の特徴と僕たちとの相性などお話しましたが、ある程度こっちだなと想像ついた方もいるでしょう。
結論、「理想に近いB社」に建築をお願いすることにしました！
その理由は、
A社とことごとく話が嚙み合わず、安心して任せられないと感じたから。
土地探しも親身で熱心で、頻繁に現地に行っては写真・動画を取ってすぐメールで教えてくれるくらいでよかったのですが、
「んー伝えた希望の土地条件とは違うし、なにより斜面だったり、土砂災害警戒区域だったり建築条件が付いている場所ばかり」
とそんな感じの土地ばかり。あまりにも変な土地ばかりで、いつまでに決まりそうですか？と聞かれ、契約を急いでいるように感じてしまい、お断りすることに決めました。
（時期も11月ころで雪が積もってしまうと土地が確認できないのと年末近いからっていうのもあると思いますが、、）
それに対しB社は希望していた金額よりは若干高めでしたが、希望のエリア、建築条件もあまりついていない場所、希望していた周囲の家との距離があまり近くない密集していない場所を２つのみピックアップしてくれました。
そういった流れから、総合的にみて、B社ならと思いB社にお願いすることにしたのでした！
結局、相性が大事
前半の方で、担当との相性が大事という話をしました。その後A社とB社との僕たちの実際のやり取りの様子を簡単にお話しました。
ここまで読んでくださった方、どうでしょう、相性って大事なんだなって感じていただけたでしょうか？
どんなに親身で熱心でも、理想が伝わらず希望や理想をなかなか叶えてくれないと嫌になってきますよね？
これではせっかく楽しいはずの家づくりも我慢しながら、ストレスに感じながらで思い描いていたものとは違う家が完成、、なんてことになったら悲しいはず。
かといって断ったりするのも気が引けるし、、わかります、僕も断ったりできるタイプではないので打ち合わせも苦戦した部分なりましたから。
そんな時、住宅相談窓口を通していれば代わりに断りを入れてくれたりするから本当に助かります！
なかなか伝えにくい事もあるかと思いますが、一生に一度の大きな買い物、伝えられなくて一生後悔するくらいなら、理想をしっかり伝えて楽しい家づくり、堪能しましょう♪
Point
・一生に一度の大きな買い物、自分の理想や希望はしっかり伝える！
➡うやむやのまま進むと最悪追加の料金がかかり、引き返せなくなることも
・提案されたことがちょっと違った、相性が合わない、断る時は早めにちゃんと断る
➡もちろんせっかく時間をかけて考えてくれている担当さんのことも考えて丁重に！
・住宅メーカーに行く前、打ち合わせが始まってからも自分でも情報収集を怠らない事！
➡知っておけば提案されたことにおかしな点があっても冷静に対応できるし、早めに希望を伝えないと手遅れになることも
・困ったときは住宅相談窓口を利用する！
➡窓口を通して紹介されていれば仲介に入ってくれることも可能
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右も左も分からないし、情報収集もしなきゃいけない。とはいってもそんな時間もなかなか取れないしどうしよう、、
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「タウンライフ家づくり」です！
【PRタウンライフ】
名前を聞いたことがある人もいるかもしれませんが、このサイトでは
・チャット形式で建てたい家の間取りや予算、建築予定地などの理想を聞いたうえで、その理想に合う住宅メーカーのいくつか候補を選んでくれる
・気になった住宅メーカーのカタログを請求することも可能
・間取りプランや資金計画などまでもオンラインでしっかりサポートしてくれる
などなど、住宅メーカー探しから資金計画、土地探しのアドバイスまで細かいところまでサポートをしてもらえるのです！
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せっかくの家づくり、なるべく後悔がなく時間を無駄にしないためにも色々なサービスを使うのもありなので利用してみるのはいかがでしょうか？？
後悔も少なく、サポート受けながら無駄な時間をかけずに家づくりをしたい方には利用すること間違いなしです♪
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